乐山有人想把贷款没还完的房子卖掉，一问中介要凑几十万“赎楼”，直接打了退堂鼓。其实乐山已经可以办“带押过户”，这笔过桥费完全能省下来。

所谓带押过户，就是房子还有贷款没还完的情况下，不需要先筹钱还清贷款、注销抵押，可以直接过户给买家。买家办按揭的新贷款发放后用于结清原贷款，过户和抵押同步完成。

乐山目前公积金中心和多家银行都能做。如果原贷款是公积金贷款或组合贷，可以跟公积金中心确认；如果是纯商业按揭，需要先跟贷款银行确认是否支持。工农中建等国有大行基本都支持，部分城商行也在逐步开放。

前提条件有几个。一是房产证已经办下来，期房没拿到产权证暂时做不了。二是房子没有查封或其他产权纠纷。三是原贷款银行同意配合。

另外有一个安全提醒：乐山市存量房交易资金监管平台已经上线运行。以前有卖家担心过了户拿不到钱、买家担心付了钱过不了户，资金监管平台就是为了解决这个问题。建议买卖双方走资金监管通道，双方都有保障。

本文来自乐山贷款服务中心