在乐山买房，很多人第一个问题就是公积金到底能贷多少。这个问题根据家庭情况不同答案差别很大。

目前乐山的标准是这样的：单人缴存住房公积金最高可贷60万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。如果属于多子女家庭，单人最高可贷70万、夫妻双方最高可贷80万。灵活就业人员也能参加公积金缴存，连续缴满6个月就可以申请贷款。

贷款利率方面，首套房5年以下2.1%、5年以上2.6%。二套房5年以下2.525%、5年以上3.075%。以贷60万、贷30年为例，公积金和商业贷之间的利息差额算下来够买一辆车。

还有一个大家关心的问题：额度跟账户余额挂钩吗？目前乐山执行的是阶段性政策，额度不与缴存时间系数和账户余额挂钩，新参加工作的年轻人不会因为余额少就贷不到款。这条政策是阶段性的，什么时候调整要看个贷率变化。

这里有个很多人都不知道的变化：首套房认定现在按区县来算。你在市中区没房，就算在犍为老家有，买市中区的房公积金贷款还是按首套房执行。另外“又提又贷”和“商转公”两项政策目前继续执行——“又提又贷”指同一套住房既提取公积金余额付首付又同时申请公积金贷款，“商转公”是把之前的商业按揭转为公积金贷款享受更低利率。这两条政策窗口期不会一直开着。

本文来自乐山贷款服务中心